A Rua Água Comprida em dados reais— Jardim França, São Paulo
A Rua Água Comprida, no bairro Jardim França, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 38 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 510.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Água Comprida é cara para o padrão de Jardim França?
A mediana das vendas registradas na Rua Água Comprida (R$ 510.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Jardim França (R$ 295.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Água Comprida
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Perguntas frequentes sobre a Rua Água Comprida
Quanto custa um imóvel na Rua Água Comprida?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Água Comprida é R$ 510.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Água Comprida?
A Rua Água Comprida reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02339-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Água Comprida?
A venda mais recente na Rua Água Comprida foi registrada em 31 de maio de 2025, por R$ 2.200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.