A Praça Maciel Baiao em dados reais— Jardim França, São Paulo
A Praça Maciel Baiao, no bairro Jardim França, em São Paulo, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça Maciel Baiao é cara para o padrão de Jardim França?
A mediana das vendas registradas na Praça Maciel Baiao (R$ 1.200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 305% acima da mediana do bairro Jardim França (R$ 296.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Praça Maciel Baiao
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Perguntas frequentes sobre a Praça Maciel Baiao
Quanto custa um imóvel na Praça Maciel Baiao?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Maciel Baiao é R$ 1.200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Maciel Baiao?
A Praça Maciel Baiao reúne 5 endereços catalogados no bairro Jardim França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02339-080.
Qual foi a última venda registrada na Praça Maciel Baiao?
A venda mais recente na Praça Maciel Baiao foi registrada em 23 de maio de 2025, por R$ 1.393.916 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.