A Avenida Mandaqui em dados reais— Jardim França, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 600 mil
- em set/2015
A Avenida Mandaqui, no bairro Jardim França, em São Paulo, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 625.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Mandaqui é cara para o padrão de Jardim França?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mandaqui (R$ 625.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 115% acima da mediana do bairro Jardim França (R$ 291.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Avenida Mandaqui
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mandaqui
Quanto custa um imóvel na Avenida Mandaqui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mandaqui é R$ 625.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2015).
Quantos endereços tem a Avenida Mandaqui?
A Avenida Mandaqui reúne 6 endereços catalogados no bairro Jardim França, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 25500-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mandaqui?
A venda mais recente na Avenida Mandaqui foi registrada em 15 de setembro de 2015, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
