A Rua Manuel Vieira da Luz em dados reais— Jardim Fontalis, São Paulo
A Rua Manuel Vieira da Luz, no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, reúne 99 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 55.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Vieira da Luz é cara para o padrão de Jardim Fontalis?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Vieira da Luz (R$ 55.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Jardim Fontalis (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 99 endereços da Rua Manuel Vieira da Luz
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Vieira da Luz
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Vieira da Luz?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Vieira da Luz é R$ 55.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de março de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Vieira da Luz?
A Rua Manuel Vieira da Luz reúne 99 endereços catalogados no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02318-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Vieira da Luz?
A venda mais recente na Rua Manuel Vieira da Luz foi registrada em 19 de março de 2021, por R$ 155.211 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de março de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.