A Rua Manoel Pereira Rosa em dados reais— Jardim Fontalis, São Paulo
A Rua Manoel Pereira Rosa, no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, reúne 72 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.869 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manoel Pereira Rosa é cara para o padrão de Jardim Fontalis?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel Pereira Rosa (R$ 95.869, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% acima da mediana do bairro Jardim Fontalis (R$ 70.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 72 endereços da Rua Manoel Pereira Rosa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel Pereira Rosa
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel Pereira Rosa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel Pereira Rosa é R$ 95.869, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manoel Pereira Rosa?
A Rua Manoel Pereira Rosa reúne 72 endereços catalogados no bairro Jardim Fontalis, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02360-001.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel Pereira Rosa?
A venda mais recente na Rua Manoel Pereira Rosa foi registrada em 4 de maio de 2023, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 4 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.