A Rua Oswaldo de Jesus Messina em dados reais— Jardim Fernandes, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 42
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 470 mil
- em set/2026
A Rua Oswaldo de Jesus Messina, no bairro Jardim Fernandes, em São Paulo, reúne 42 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 210.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Oswaldo de Jesus Messina é cara para o padrão de Jardim Fernandes?
A mediana das vendas registradas na Rua Oswaldo de Jesus Messina (R$ 210.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Jardim Fernandes (R$ 150.612, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 42 endereços da Rua Oswaldo de Jesus Messina
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Perguntas frequentes sobre a Rua Oswaldo de Jesus Messina
Quanto custa um imóvel na Rua Oswaldo de Jesus Messina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Oswaldo de Jesus Messina é R$ 210.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Oswaldo de Jesus Messina?
A Rua Oswaldo de Jesus Messina reúne 42 endereços catalogados no bairro Jardim Fernandes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03580-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua Oswaldo de Jesus Messina?
A venda mais recente na Rua Oswaldo de Jesus Messina foi registrada em 11 de setembro de 2026, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
