A Rua Venceslau Flexa em dados reais— Jardim Europa, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 19
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 8 mi
- em ago/2024
A Rua Venceslau Flexa, no bairro Jardim Europa, em São Paulo, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.535.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Venceslau Flexa é cara para o padrão de Jardim Europa?
A mediana das vendas registradas na Rua Venceslau Flexa (R$ 3.535.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 272% acima da mediana do bairro Jardim Europa (R$ 950.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Venceslau Flexa
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Perguntas frequentes sobre a Rua Venceslau Flexa
Quanto custa um imóvel na Rua Venceslau Flexa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Venceslau Flexa é R$ 3.535.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Venceslau Flexa?
A Rua Venceslau Flexa reúne 19 endereços catalogados no bairro Jardim Europa, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01445-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Venceslau Flexa?
A venda mais recente na Rua Venceslau Flexa foi registrada em 15 de agosto de 2024, por R$ 8.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
