A Rua Hamamélis em dados reais— Jardim Eliane, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 277 mil
- em mai/2023
A Rua Hamamélis, no bairro Jardim Eliane, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 220.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Hamamélis é cara para o padrão de Jardim Eliane?
A mediana das vendas registradas na Rua Hamamélis (R$ 220.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 38% acima da mediana do bairro Jardim Eliane (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Hamamélis
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hamamélis
Quanto custa um imóvel na Rua Hamamélis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hamamélis é R$ 220.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Hamamélis?
A Rua Hamamélis reúne 11 endereços catalogados no bairro Jardim Eliane, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03577-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hamamélis?
A venda mais recente na Rua Hamamélis foi registrada em 23 de maio de 2023, por R$ 277.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
