A Rua Xingutânea em dados reais— Jardim Eliane, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 450 mil
- em nov/2022
A Rua Xingutânea, no bairro Jardim Eliane, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Xingutânea é cara para o padrão de Jardim Eliane?
A mediana das vendas registradas na Rua Xingutânea (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 6% abaixo da mediana do bairro Jardim Eliane (R$ 160.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Xingutânea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Xingutânea
Quanto custa um imóvel na Rua Xingutânea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Xingutânea é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de novembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Xingutânea?
A Rua Xingutânea reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim Eliane, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03577-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Xingutânea?
A venda mais recente na Rua Xingutânea foi registrada em 10 de novembro de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
