A Rua Custódio Martins em dados reais— Jardim Elba, São Paulo
A Rua Custódio Martins, no bairro Jardim Elba, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Custódio Martins é cara para o padrão de Jardim Elba?
A mediana das vendas registradas na Rua Custódio Martins (R$ 35.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 71% abaixo da mediana do bairro Jardim Elba (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Custódio Martins
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Perguntas frequentes sobre a Rua Custódio Martins
Quanto custa um imóvel na Rua Custódio Martins?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Custódio Martins é R$ 35.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Custódio Martins?
A Rua Custódio Martins reúne 21 endereços catalogados no bairro Jardim Elba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03980-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Custódio Martins?
A venda mais recente na Rua Custódio Martins foi registrada em 22 de dezembro de 2022, por R$ 30.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.