A Avenida Custódio de Sá e Faria em dados reais— Jardim Elba, São Paulo
A Avenida Custódio de Sá e Faria, no bairro Jardim Elba, em São Paulo, reúne 119 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 161.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Custódio de Sá e Faria é cara para o padrão de Jardim Elba?
A mediana das vendas registradas na Avenida Custódio de Sá e Faria (R$ 161.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 34% acima da mediana do bairro Jardim Elba (R$ 120.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 119 endereços da Avenida Custódio de Sá e Faria
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Custódio de Sá e Faria
Quanto custa um imóvel na Avenida Custódio de Sá e Faria?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Custódio de Sá e Faria é R$ 161.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Custódio de Sá e Faria?
A Avenida Custódio de Sá e Faria reúne 119 endereços catalogados no bairro Jardim Elba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03979-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Custódio de Sá e Faria?
A venda mais recente na Avenida Custódio de Sá e Faria foi registrada em 2 de abril de 2026, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.