A Rua Domingos Machado em dados reais— Jardim Dracena, São Paulo
A Rua Domingos Machado, no bairro Jardim Dracena, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Domingos Machado é cara para o padrão de Jardim Dracena?
A mediana das vendas registradas na Rua Domingos Machado (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Jardim Dracena (R$ 181.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Domingos Machado
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Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Machado
Quanto custa um imóvel na Rua Domingos Machado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Domingos Machado é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de novembro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Domingos Machado?
A Rua Domingos Machado reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Dracena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Domingos Machado?
A venda mais recente na Rua Domingos Machado foi registrada em 23 de novembro de 2021, por R$ 281.011 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 23 de novembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.