A Rua João Francisco Moreira em dados reais— Jardim Dracena, São Paulo
A Rua João Francisco Moreira, no bairro Jardim Dracena, em São Paulo, reúne 45 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 227.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Francisco Moreira é cara para o padrão de Jardim Dracena?
A mediana das vendas registradas na Rua João Francisco Moreira (R$ 227.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Jardim Dracena (R$ 181.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 45 endereços da Rua João Francisco Moreira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Francisco Moreira
Quanto custa um imóvel na Rua João Francisco Moreira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Francisco Moreira é R$ 227.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Francisco Moreira?
A Rua João Francisco Moreira reúne 45 endereços catalogados no bairro Jardim Dracena, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05528-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Francisco Moreira?
A venda mais recente na Rua João Francisco Moreira foi registrada em 17 de setembro de 2024, por R$ 532.419 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de setembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.