A Rua Ana Essipova em dados reais— Jardim Dona Sinhá, São Paulo
A Rua Ana Essipova, no bairro Jardim Dona Sinhá, em São Paulo, reúne 132 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 90.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ana Essipova é cara para o padrão de Jardim Dona Sinhá?
A mediana das vendas registradas na Rua Ana Essipova (R$ 90.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% acima da mediana do bairro Jardim Dona Sinhá (R$ 86.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 132 endereços da Rua Ana Essipova
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ana Essipova
Quanto custa um imóvel na Rua Ana Essipova?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ana Essipova é R$ 90.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Ana Essipova?
A Rua Ana Essipova reúne 132 endereços catalogados no bairro Jardim Dona Sinhá, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03923-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ana Essipova?
A venda mais recente na Rua Ana Essipova foi registrada em 27 de abril de 2023, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.