A Rua Sebastião Marchesoni em dados reais— Jardim das Rosas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 225 mil
- em dez/2017
A Rua Sebastião Marchesoni, no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 169.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Sebastião Marchesoni é cara para o padrão de Jardim das Rosas?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Marchesoni (R$ 169.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Jardim das Rosas (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Sebastião Marchesoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Marchesoni
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Marchesoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Marchesoni é R$ 169.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Marchesoni?
A Rua Sebastião Marchesoni reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03909-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Marchesoni?
A venda mais recente na Rua Sebastião Marchesoni foi registrada em 22 de dezembro de 2017, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
