A Rua Sebastião Marchesoni em dados reais— Jardim das Rosas, São Paulo
A Rua Sebastião Marchesoni, no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 169.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sebastião Marchesoni é cara para o padrão de Jardim das Rosas?
A mediana das vendas registradas na Rua Sebastião Marchesoni (R$ 169.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Jardim das Rosas (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Sebastião Marchesoni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sebastião Marchesoni
Quanto custa um imóvel na Rua Sebastião Marchesoni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sebastião Marchesoni é R$ 169.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de dezembro de 2017).
Quantos endereços tem a Rua Sebastião Marchesoni?
A Rua Sebastião Marchesoni reúne 25 endereços catalogados no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03909-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sebastião Marchesoni?
A venda mais recente na Rua Sebastião Marchesoni foi registrada em 22 de dezembro de 2017, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de dezembro de 2017 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.