A Rua Manuel Porto em dados reais— Jardim das Rosas, São Paulo
A Rua Manuel Porto, no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Porto é cara para o padrão de Jardim das Rosas?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Porto (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim das Rosas (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Manuel Porto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Porto
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Porto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Porto é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Porto?
A Rua Manuel Porto reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05893-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Porto?
A venda mais recente na Rua Manuel Porto foi registrada em 18 de janeiro de 2022, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de janeiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.