A Rua Manuel Porto em dados reais— Jardim das Rosas, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 270 mil
- em jan/2022
A Rua Manuel Porto, no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Porto é cara para o padrão de Jardim das Rosas?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Porto (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 35% abaixo da mediana do bairro Jardim das Rosas (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Manuel Porto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Porto
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Porto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Porto é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de janeiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Porto?
A Rua Manuel Porto reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05893-150.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Porto?
A venda mais recente na Rua Manuel Porto foi registrada em 18 de janeiro de 2022, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
