A Rua João da Cruz e Sousa em dados reais— Jardim das Rosas, São Paulo
A Rua João da Cruz e Sousa, no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João da Cruz e Sousa é cara para o padrão de Jardim das Rosas?
A mediana das vendas registradas na Rua João da Cruz e Sousa (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 142% acima da mediana do bairro Jardim das Rosas (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua João da Cruz e Sousa
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Perguntas frequentes sobre a Rua João da Cruz e Sousa
Quanto custa um imóvel na Rua João da Cruz e Sousa?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João da Cruz e Sousa é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João da Cruz e Sousa?
A Rua João da Cruz e Sousa reúne 30 endereços catalogados no bairro Jardim das Rosas, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05893-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua João da Cruz e Sousa?
A venda mais recente na Rua João da Cruz e Sousa foi registrada em 24 de setembro de 2025, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.