A Rua dos Beija Flores em dados reais— Jardim das Pedras, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 23
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 640 mil
- em jan/2026
A Rua dos Beija Flores, no bairro Jardim das Pedras, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 307.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua dos Beija Flores é cara para o padrão de Jardim das Pedras?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Beija Flores (R$ 307.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 234% acima da mediana do bairro Jardim das Pedras (R$ 92.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua dos Beija Flores
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Beija Flores
Quanto custa um imóvel na Rua dos Beija Flores?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Beija Flores é R$ 307.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 6 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Beija Flores?
A Rua dos Beija Flores reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim das Pedras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04323-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Beija Flores?
A venda mais recente na Rua dos Beija Flores foi registrada em 6 de janeiro de 2026, por R$ 640.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
