A Rua Monsenhor Salim em dados reais— Jardim das Oliveiras, São Paulo
A Rua Monsenhor Salim, no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, reúne 82 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 105 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 257.702 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 74 vendas com mediana de R$ 259.471.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Monsenhor Salim é cara para o padrão de Jardim das Oliveiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Monsenhor Salim (R$ 257.702, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 330% acima da mediana do bairro Jardim das Oliveiras (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 82 endereços da Rua Monsenhor Salim
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Perguntas frequentes sobre a Rua Monsenhor Salim
Quanto custa um imóvel na Rua Monsenhor Salim?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Monsenhor Salim é R$ 257.702, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 259.471 em 74 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Monsenhor Salim?
A Rua Monsenhor Salim reúne 82 endereços catalogados no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08111-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Monsenhor Salim?
A venda mais recente na Rua Monsenhor Salim foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.