A Rua Manuel Lemes da Silva em dados reais— Jardim das Oliveiras, São Paulo
A Rua Manuel Lemes da Silva, no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, reúne 90 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 190.880 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Lemes da Silva é cara para o padrão de Jardim das Oliveiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Lemes da Silva (R$ 190.880, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 218% acima da mediana do bairro Jardim das Oliveiras (R$ 60.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 90 endereços da Rua Manuel Lemes da Silva
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Lemes da Silva
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Lemes da Silva?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Lemes da Silva é R$ 190.880, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Lemes da Silva?
A Rua Manuel Lemes da Silva reúne 90 endereços catalogados no bairro Jardim das Oliveiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08122-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Lemes da Silva?
A venda mais recente na Rua Manuel Lemes da Silva foi registrada em 19 de fevereiro de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.