A Rua Estevão Fernandes em dados reais— Jardim das Flores, São Paulo
A Rua Estevão Fernandes, no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Estevão Fernandes é cara para o padrão de Jardim das Flores?
A mediana das vendas registradas na Rua Estevão Fernandes (R$ 102.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 4% abaixo da mediana do bairro Jardim das Flores (R$ 105.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Estevão Fernandes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Estevão Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Estevão Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Estevão Fernandes é R$ 102.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Estevão Fernandes?
A Rua Estevão Fernandes reúne 46 endereços catalogados no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04913-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Estevão Fernandes?
A venda mais recente na Rua Estevão Fernandes foi registrada em 18 de junho de 2025, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.