A Rua João Paulo Padula em dados reais— Jardim das Flores, São Paulo
A Rua João Paulo Padula, no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Paulo Padula é cara para o padrão de Jardim das Flores?
A mediana das vendas registradas na Rua João Paulo Padula (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 20% abaixo da mediana do bairro Jardim das Flores (R$ 105.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua João Paulo Padula
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Paulo Padula
Quanto custa um imóvel na Rua João Paulo Padula?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Paulo Padula é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua João Paulo Padula?
A Rua João Paulo Padula reúne 54 endereços catalogados no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04904-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Paulo Padula?
A venda mais recente na Rua João Paulo Padula foi registrada em 21 de maio de 2024, por R$ 405.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.