A Rua Dias Falcão em dados reais— Jardim das Flores, São Paulo
A Rua Dias Falcão, no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, reúne 23 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 52.845 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dias Falcão é cara para o padrão de Jardim das Flores?
A mediana das vendas registradas na Rua Dias Falcão (R$ 52.845, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Jardim das Flores (R$ 105.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 23 endereços da Rua Dias Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dias Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Dias Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dias Falcão é R$ 52.845, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dias Falcão?
A Rua Dias Falcão reúne 23 endereços catalogados no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08370-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dias Falcão?
A venda mais recente na Rua Dias Falcão foi registrada em 2 de outubro de 2023, por R$ 141.031 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de outubro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.