A Rua Areias Alvas em dados reais— Jardim das Flores, São Paulo
A Rua Areias Alvas, no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 172.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Areias Alvas é cara para o padrão de Jardim das Flores?
A mediana das vendas registradas na Rua Areias Alvas (R$ 172.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 63% acima da mediana do bairro Jardim das Flores (R$ 105.750, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Areias Alvas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Areias Alvas
Quanto custa um imóvel na Rua Areias Alvas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Areias Alvas é R$ 172.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de dezembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Areias Alvas?
A Rua Areias Alvas reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim das Flores, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04904-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Areias Alvas?
A venda mais recente na Rua Areias Alvas foi registrada em 3 de dezembro de 2024, por R$ 343.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de dezembro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.