A Rua Simpatia em dados reais— Jardim das Bandeiras, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 2,9 mi
- em out/2025
A Rua Simpatia, no bairro Jardim das Bandeiras, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.050.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Simpatia é cara para o padrão de Jardim das Bandeiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Simpatia (R$ 1.050.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% acima da mediana do bairro Jardim das Bandeiras (R$ 680.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Simpatia
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Perguntas frequentes sobre a Rua Simpatia
Quanto custa um imóvel na Rua Simpatia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simpatia é R$ 1.050.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simpatia?
A Rua Simpatia reúne 18 endereços catalogados no bairro Jardim das Bandeiras, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05436-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simpatia?
A venda mais recente na Rua Simpatia foi registrada em 16 de outubro de 2025, por R$ 2.900.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
