A Rua dos Apiraís em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
A Rua dos Apiraís, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 70.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Apiraís é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Apiraís (R$ 70.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% abaixo da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua dos Apiraís
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Apiraís
Quanto custa um imóvel na Rua dos Apiraís?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Apiraís é R$ 70.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua dos Apiraís?
A Rua dos Apiraís reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04474-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Apiraís?
A venda mais recente na Rua dos Apiraís foi registrada em 27 de outubro de 2021, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.