A Rua dos Andrade em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
A Rua dos Andrade, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 36 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 125.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Andrade é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Andrade (R$ 125.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua dos Andrade
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Andrade
Quanto custa um imóvel na Rua dos Andrade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Andrade é R$ 125.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua dos Andrade?
A Rua dos Andrade reúne 20 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Andrade?
A venda mais recente na Rua dos Andrade foi registrada em 17 de junho de 2026, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.