A Rua Dom Joaquim Luna em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
A Rua Dom Joaquim Luna, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dom Joaquim Luna é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Joaquim Luna (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 230.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Dom Joaquim Luna
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Joaquim Luna
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Joaquim Luna?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Joaquim Luna é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de agosto de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Dom Joaquim Luna?
A Rua Dom Joaquim Luna reúne 49 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04468-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Joaquim Luna?
A venda mais recente na Rua Dom Joaquim Luna foi registrada em 31 de agosto de 2021, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de agosto de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.