A Rua do Mar Paulista em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
A Rua do Mar Paulista, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 88.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Mar Paulista é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua do Mar Paulista (R$ 88.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% abaixo da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua do Mar Paulista
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Mar Paulista
Quanto custa um imóvel na Rua do Mar Paulista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Mar Paulista é R$ 88.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua do Mar Paulista?
A Rua do Mar Paulista reúne 27 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04464-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Mar Paulista?
A venda mais recente na Rua do Mar Paulista foi registrada em 29 de outubro de 2021, por R$ 800.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.