A Rua Baltazar Cardenas em dados reais— Jardim da Pedreira, São Paulo
A Rua Baltazar Cardenas, no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 75.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Baltazar Cardenas é cara para o padrão de Jardim da Pedreira?
A mediana das vendas registradas na Rua Baltazar Cardenas (R$ 75.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 68% abaixo da mediana do bairro Jardim da Pedreira (R$ 232.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Baltazar Cardenas
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Perguntas frequentes sobre a Rua Baltazar Cardenas
Quanto custa um imóvel na Rua Baltazar Cardenas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Baltazar Cardenas é R$ 75.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Baltazar Cardenas?
A Rua Baltazar Cardenas reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim da Pedreira, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04459-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Baltazar Cardenas?
A venda mais recente na Rua Baltazar Cardenas foi registrada em 10 de abril de 2025, por R$ 141.540 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.