A Rua Afonso Baldaia em dados reais— Jardim Cotinha, São Paulo
A Rua Afonso Baldaia, no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, reúne 24 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 438.906 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Afonso Baldaia é cara para o padrão de Jardim Cotinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Afonso Baldaia (R$ 438.906, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 199% acima da mediana do bairro Jardim Cotinha (R$ 146.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 24 endereços da Rua Afonso Baldaia
Quer vender ou comprar na Rua Afonso Baldaia?
- Especialistas no bairro Jardim Cotinha
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso Baldaia
Quanto custa um imóvel na Rua Afonso Baldaia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Afonso Baldaia é R$ 438.906, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Afonso Baldaia?
A Rua Afonso Baldaia reúne 24 endereços catalogados no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03888-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Afonso Baldaia?
A venda mais recente na Rua Afonso Baldaia foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.