A Rua Luiz Calheiros em dados reais— Jardim Cotinha, São Paulo
A Rua Luiz Calheiros, no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luiz Calheiros é cara para o padrão de Jardim Cotinha?
A mediana das vendas registradas na Rua Luiz Calheiros (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Jardim Cotinha (R$ 146.900, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Luiz Calheiros
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luiz Calheiros
Quanto custa um imóvel na Rua Luiz Calheiros?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luiz Calheiros é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luiz Calheiros?
A Rua Luiz Calheiros reúne 33 endereços catalogados no bairro Jardim Cotinha, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03887-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luiz Calheiros?
A venda mais recente na Rua Luiz Calheiros foi registrada em 16 de maio de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.