A Rua Manuel Ribeiro de Azevedo em dados reais— Jardim Catanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 5
- última transação
- R$ 330 mil
- em out/2021
A Rua Manuel Ribeiro de Azevedo, no bairro Jardim Catanduva, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel Ribeiro de Azevedo é cara para o padrão de Jardim Catanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Jardim Catanduva (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Manuel Ribeiro de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Ribeiro de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Ribeiro de Azevedo?
A Rua Manuel Ribeiro de Azevedo reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Catanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05767-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo foi registrada em 22 de outubro de 2021, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
