A Rua Manuel Ribeiro de Azevedo em dados reais— Jardim Catanduva, São Paulo
A Rua Manuel Ribeiro de Azevedo, no bairro Jardim Catanduva, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 5 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Ribeiro de Azevedo é cara para o padrão de Jardim Catanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% acima da mediana do bairro Jardim Catanduva (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Manuel Ribeiro de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Ribeiro de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Ribeiro de Azevedo?
A Rua Manuel Ribeiro de Azevedo reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Catanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05767-480.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo?
A venda mais recente na Rua Manuel Ribeiro de Azevedo foi registrada em 22 de outubro de 2021, por R$ 330.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de outubro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.