A Rua Heitor Gouvea em dados reais— Jardim Catanduva, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 535 mil
- em abr/2025
A Rua Heitor Gouvea, no bairro Jardim Catanduva, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.896 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Heitor Gouvea é cara para o padrão de Jardim Catanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor Gouvea (R$ 242.896, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Jardim Catanduva (R$ 220.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Heitor Gouvea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor Gouvea
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor Gouvea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor Gouvea é R$ 242.896, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Heitor Gouvea?
A Rua Heitor Gouvea reúne 16 endereços catalogados no bairro Jardim Catanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05758-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor Gouvea?
A venda mais recente na Rua Heitor Gouvea foi registrada em 1 de abril de 2025, por R$ 535.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
