A Rua Manuel Machado Nunes em dados reais— Jardim Castelo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 274 mil
- em set/2026
A Rua Manuel Machado Nunes, no bairro Jardim Castelo, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 235.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manuel Machado Nunes é cara para o padrão de Jardim Castelo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Machado Nunes (R$ 235.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Jardim Castelo (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Manuel Machado Nunes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Machado Nunes
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Machado Nunes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Machado Nunes é R$ 235.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de setembro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Machado Nunes?
A Rua Manuel Machado Nunes reúne 32 endereços catalogados no bairro Jardim Castelo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03736-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Machado Nunes?
A venda mais recente na Rua Manuel Machado Nunes foi registrada em 15 de setembro de 2026, por R$ 273.706 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
