A Rua Luís Scalise em dados reais— Jardim Bandeirantes, São Paulo
A Rua Luís Scalise, no bairro Jardim Bandeirantes, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Scalise é cara para o padrão de Jardim Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Scalise (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 300% acima da mediana do bairro Jardim Bandeirantes (R$ 50.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Luís Scalise
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Scalise
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Scalise?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Scalise é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luís Scalise?
A Rua Luís Scalise reúne 34 endereços catalogados no bairro Jardim Bandeirantes, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03450-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Scalise?
A venda mais recente na Rua Luís Scalise foi registrada em 26 de setembro de 2023, por R$ 550.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.