A Rua João Batista Mendo em dados reais— Jardim Avelino, São Paulo
A Rua João Batista Mendo, no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 64 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 370.300 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua João Batista Mendo é cara para o padrão de Jardim Avelino?
A mediana das vendas registradas na Rua João Batista Mendo (R$ 370.300, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Jardim Avelino (R$ 311.936, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua João Batista Mendo
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Batista Mendo
Quanto custa um imóvel na Rua João Batista Mendo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Batista Mendo é R$ 370.300, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Batista Mendo?
A Rua João Batista Mendo reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03227-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Batista Mendo?
A venda mais recente na Rua João Batista Mendo foi registrada em 24 de novembro de 2025, por R$ 742.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.