A Rua Lázaro José Gonçalves em dados reais— Jardim Avelino, São Paulo
A Rua Lázaro José Gonçalves, no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lázaro José Gonçalves é cara para o padrão de Jardim Avelino?
A mediana das vendas registradas na Rua Lázaro José Gonçalves (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 52% acima da mediana do bairro Jardim Avelino (R$ 311.936, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Lázaro José Gonçalves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lázaro José Gonçalves
Quanto custa um imóvel na Rua Lázaro José Gonçalves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lázaro José Gonçalves é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de março de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Lázaro José Gonçalves?
A Rua Lázaro José Gonçalves reúne 35 endereços catalogados no bairro Jardim Avelino, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03227-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lázaro José Gonçalves?
A venda mais recente na Rua Lázaro José Gonçalves foi registrada em 21 de março de 2025, por R$ 750.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de março de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.