A Rua do Almirantado em dados reais— Jardim Aricanduva, São Paulo
A Rua do Almirantado, no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Almirantado é cara para o padrão de Jardim Aricanduva?
A mediana das vendas registradas na Rua do Almirantado (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Jardim Aricanduva (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua do Almirantado
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Almirantado
Quanto custa um imóvel na Rua do Almirantado?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Almirantado é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 2 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua do Almirantado?
A Rua do Almirantado reúne 69 endereços catalogados no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03455-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Almirantado?
A venda mais recente na Rua do Almirantado foi registrada em 2 de abril de 2025, por R$ 415.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 2 de abril de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.