A Avenida Aricanduva em dados reais— Jardim Aricanduva, São Paulo

A Avenida Aricanduva, no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, reúne 171 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 491 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 213.367 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 47 vendas com mediana de R$ 318.000.

Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios

Endereços na rua

171

cada um com página própria

Vendas registradas (12m)

de 491 no histórico (ITBI)

Mediana histórica

R$ 213 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Mediana 12 meses

R$ 318 mil

ITBI · todos os tipos de imóvel

Última venda registrada

R$ 270 mil

26/05/2026 · cartório, não anúncio

A Avenida Aricanduva é cara para o padrão de Jardim Aricanduva?

A mediana das vendas registradas na Avenida Aricanduva (R$ 213.367, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Jardim Aricanduva (R$ 200.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).

Ver o panorama completo de Jardim Aricanduva →

Edifícios e endereços

Os 171 endereços da Avenida Aricanduva

Cada número tem página própria com dados de IPTU e transações registradas

Ver os outros 135 endereços

Nº 2577 Nº 2619 Nº 2621 Nº 2647 Nº 2655 Nº 2671 Nº 2797 Nº 3096 Nº 3164 Nº 3202 Nº 3339 Nº 3409 Nº 3601 Nº 3623 Nº 3679 Nº 4006 Nº 4050 Nº 4053 Nº 4058 Nº 4072 Nº 4150 Nº 4172 Nº 4190 Nº 4222 Nº 4626 Nº 4668 Nº 4680 Nº 4688 Nº 4698 Nº 4704 Nº 4714 Nº 4740 Nº 4743 Nº 4748 Nº 4760 Nº 4768 Nº 4777 Nº 4778 Nº 4786 Nº 4828 Nº 4850 Nº 5008 Nº 5014 Nº 5034 Nº 5054 Nº 5064 Nº 5084 Nº 5090 Nº 5100 Nº 5114 Nº 5150 Nº 5186 Nº 5200 Nº 5250 Nº 5280 Nº 5300 Nº 5320 Nº 5328 Nº 5350 Nº 5366 Nº 5376 Nº 5378 Nº 5396 Nº 5426 Nº 5434 Nº 5442 Nº 5458 Nº 5474 Nº 5520 Nº 5530 Nº 5558 Nº 5562 Nº 5580 Nº 5584 Nº 5620 Nº 5630 Nº 5670 Nº 6000 Nº 6170 Nº 6206 Nº 6374 Nº 6730 Nº 7624 Nº 7650 Nº 7660 Nº 7692 Nº 7710 Nº 7822 Nº 7838 Nº 7844 Nº 7850 Nº 7860 Nº 7868 Nº 7886 Nº 7898 Nº 7974 Nº 7978 Nº 7986 Nº 7990 Nº 8800 Nº 9050 Nº 9340 Nº 10118 Nº 10120 Nº 10790 Nº 11498 Nº 11600 Nº 11800 Nº 12600 Nº 12650 Nº 12700 Nº 12750 Nº 16560 Nº 16940 Nº 17020 Nº 26050 Nº 26360 Nº 26530 Nº 32260 Nº 32520 Nº 34980 Nº 35130 Nº 40260 Nº 40780 Nº 48280 Nº 50640 Nº 52800 Nº 52900 Nº 55550 Nº 60490 Nº 82560 Nº 99999 Nº 129000 Nº 999990 S/N

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Perguntas frequentes sobre a Avenida Aricanduva

Quanto custa um imóvel na Avenida Aricanduva?

A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Aricanduva é R$ 213.367, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 318.000 em 47 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de maio de 2026).

Quantos endereços tem a Avenida Aricanduva?

A Avenida Aricanduva reúne 171 endereços catalogados no bairro Jardim Aricanduva, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 03490-000.

Qual foi a última venda registrada na Avenida Aricanduva?

A venda mais recente na Avenida Aricanduva foi registrada em 26 de maio de 2026, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.

Metodologia e fontes

Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 26 de maio de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.