Box 2 1, SubsoloRua Capote Valente, 171Jardim América, São Paulo

última transação: R$ 131 mil; em jun/2025
transações (ITBI): 3
área (IPTU): 24 m²

Garagem em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial com 24 m² de área construída no IPTU. Tem 3 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 131 mil, em junho de 2025.

Última transação registrada

R$ 131 mil

09/06/2025 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

24 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

2000

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Adjudicaçãojun/2025Valor de referência R$ 116.330	jun/2025	R$ 130.785
Compra e vendafev/2021Valor de referência R$ 82.807 · financiado R$ 45.000 (SFH)	fev/2021	R$ 60.000
Dação em pagamento por escritura públicajun/2007Valor de referência R$ 25.512	jun/2007	R$ 30.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

1.025 m²

Área ocupada (lote)

914 m²

Uso do IPTU

GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

13º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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R$ 560.000,00

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21 m²·1 quarto

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R$ 2.200.000,00

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112 m²·2 quartos·1 vaga

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R$ 779.000,00

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R$ 5.700.000,00

IPTU R$ 2.417,00

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R$ 11.600.000,00

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Casa à Venda - Jardim América, 5 Quartos, 620 m2

R$ 30.000.000,00

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.