A Rua José Pires de Oliveira Dias em dados reais— Jaçanã, São Paulo
A Rua José Pires de Oliveira Dias, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 400.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua José Pires de Oliveira Dias é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua José Pires de Oliveira Dias (R$ 400.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 65% acima da mediana do bairro Jaçanã (R$ 242.631, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua José Pires de Oliveira Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Pires de Oliveira Dias
Quanto custa um imóvel na Rua José Pires de Oliveira Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Pires de Oliveira Dias é R$ 400.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua José Pires de Oliveira Dias?
A Rua José Pires de Oliveira Dias reúne 34 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02316-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Pires de Oliveira Dias?
A venda mais recente na Rua José Pires de Oliveira Dias foi registrada em 18 de dezembro de 2025, por R$ 1.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.