A Rua Igarité em dados reais— Jaçanã, São Paulo
A Rua Igarité, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 265.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Igarité é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Igarité (R$ 265.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% acima da mediana do bairro Jaçanã (R$ 242.530, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Igarité
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igarité
Quanto custa um imóvel na Rua Igarité?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igarité é R$ 265.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Igarité?
A Rua Igarité reúne 39 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02264-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igarité?
A venda mais recente na Rua Igarité foi registrada em 14 de abril de 2022, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de abril de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.