A Rua Cândido Freire em dados reais— Jaçanã, São Paulo
A Rua Cândido Freire, no bairro Jaçanã, em São Paulo, reúne 35 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cândido Freire é cara para o padrão de Jaçanã?
A mediana das vendas registradas na Rua Cândido Freire (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Jaçanã (R$ 242.631, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 35 endereços da Rua Cândido Freire
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cândido Freire
Quanto custa um imóvel na Rua Cândido Freire?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cândido Freire é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de janeiro de 2013).
Quantos endereços tem a Rua Cândido Freire?
A Rua Cândido Freire reúne 35 endereços catalogados no bairro Jaçanã, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02277-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cândido Freire?
A venda mais recente na Rua Cândido Freire foi registrada em 31 de janeiro de 2013, por R$ 230.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 31 de janeiro de 2013 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.