A Rua Igaraçú em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 170 mil
- em nov/2014
A Rua Igaraçú, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 5.250 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Igaraçú é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Rua Igaraçú (R$ 5.250, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 96% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 120.057, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Igaraçú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Igaraçú
Quanto custa um imóvel na Rua Igaraçú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Igaraçú é R$ 5.250, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de novembro de 2014).
Quantos endereços tem a Rua Igaraçú?
A Rua Igaraçú reúne 16 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08160-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Igaraçú?
A venda mais recente na Rua Igaraçú foi registrada em 28 de novembro de 2014, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até out/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
