A Avenida Rio Massambu em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
A Avenida Rio Massambu, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 66 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 58.190 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Rio Massambu é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rio Massambu (R$ 58.190, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 132.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 66 endereços da Avenida Rio Massambu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rio Massambu
Quanto custa um imóvel na Avenida Rio Massambu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rio Massambu é R$ 58.190, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de novembro de 2020).
Quantos endereços tem a Avenida Rio Massambu?
A Avenida Rio Massambu reúne 66 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08141-450.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rio Massambu?
A venda mais recente na Avenida Rio Massambu foi registrada em 5 de novembro de 2020, por R$ 225.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de novembro de 2020 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.