A Avenida Lago Xarais em dados reais— Itaim Paulista, São Paulo
A Avenida Lago Xarais, no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.568 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Lago Xarais é cara para o padrão de Itaim Paulista?
A mediana das vendas registradas na Avenida Lago Xarais (R$ 135.568, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Itaim Paulista (R$ 132.500, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Avenida Lago Xarais
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Lago Xarais
Quanto custa um imóvel na Avenida Lago Xarais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Lago Xarais é R$ 135.568, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Avenida Lago Xarais?
A Avenida Lago Xarais reúne 67 endereços catalogados no bairro Itaim Paulista, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 08120-260.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Lago Xarais?
A venda mais recente na Avenida Lago Xarais foi registrada em 30 de março de 2022, por R$ 250.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.