A Rua Itaiquara em dados reais— Itaberaba, São Paulo
A Rua Itaiquara, no bairro Itaberaba, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Itaiquara é cara para o padrão de Itaberaba?
A mediana das vendas registradas na Rua Itaiquara (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Itaberaba (R$ 241.356, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Itaiquara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Itaiquara
Quanto custa um imóvel na Rua Itaiquara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Itaiquara é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Itaiquara?
A Rua Itaiquara reúne 9 endereços catalogados no bairro Itaberaba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02803-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Itaiquara?
A venda mais recente na Rua Itaiquara foi registrada em 16 de dezembro de 2025, por R$ 410.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 16 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.