A Rua Francesco Granacci em dados reais— Itaberaba, São Paulo
A Rua Francesco Granacci, no bairro Itaberaba, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 96.150 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francesco Granacci é cara para o padrão de Itaberaba?
A mediana das vendas registradas na Rua Francesco Granacci (R$ 96.150, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% abaixo da mediana do bairro Itaberaba (R$ 241.356, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Francesco Granacci
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francesco Granacci
Quanto custa um imóvel na Rua Francesco Granacci?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francesco Granacci é R$ 96.150, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de maio de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Francesco Granacci?
A Rua Francesco Granacci reúne 25 endereços catalogados no bairro Itaberaba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02832-250.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francesco Granacci?
A venda mais recente na Rua Francesco Granacci foi registrada em 27 de maio de 2022, por R$ 101.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 27 de maio de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.