A Rua dos Sitiantes em dados reais— Itaberaba, São Paulo
A Rua dos Sitiantes, no bairro Itaberaba, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 106.349 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua dos Sitiantes é cara para o padrão de Itaberaba?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Sitiantes (R$ 106.349, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% abaixo da mediana do bairro Itaberaba (R$ 241.356, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua dos Sitiantes
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Sitiantes
Quanto custa um imóvel na Rua dos Sitiantes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Sitiantes é R$ 106.349, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de dezembro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua dos Sitiantes?
A Rua dos Sitiantes reúne 21 endereços catalogados no bairro Itaberaba, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 02737-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Sitiantes?
A venda mais recente na Rua dos Sitiantes foi registrada em 21 de dezembro de 2022, por R$ 216.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de dezembro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.